Economía
La construcción de nuevas viviendas se desacelera mientras las tasas hipotecarias siguen siendo altas
La construcción de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó por debajo de las expectativas en mayo, ya que los constructores se alejaron de nuevos proyectos residenciales en gran medida en respuesta a las altas tasas de interés, lo que aumentó las preocupaciones sobre la persistencia de los precios inmobiliarios en un nivel elevado.
Los datos del gobierno publicados el jueves mostraron que la construcción de nuevas viviendas, o inicios de viviendas, cayó un 5,5 por ciento el mes pasado a una tasa anualizada de 1,28 millones, una señal de nuevas grietas en un mercado inmobiliario ya frágil. La desaceleración de la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares contribuyó al descenso general. Los permisos de construcción cayeron un 3,8 por ciento, lo que sugiere una disminución en la construcción futura.
Esta desaceleración en la construcción de viviendas se produce cuando la tasa promedio de las hipotecas a 30 años, el préstamo hipotecario más popular del país, ha alcanzado niveles no vistos en décadas, aunque la tasa cayó ligeramente esta semana al 6,87 por ciento, informó Freddie Mac el jueves.
La magnitud de la caída de la construcción el mes pasado subraya que las altas tasas de interés debilitan la demanda de vivienda y aumentan los costos para los constructores, dos dinámicas que en última instancia contribuyen a la renuencia de los constructores a iniciar proyectos. La confianza de los constructores de viviendas cayó en mayo a su nivel más bajo de este año antes de caer aún más este mes, lo que sugiere datos de construcción de viviendas relativamente tibios para los próximos meses, dijo Daniel Vielhaber, economista de Nationwide, en un comunicado de prensa.
El debilitamiento del sector de la construcción, a su vez, sólo aumenta la presión sobre los potenciales compradores de viviendas.
«Si eres un consumidor, si estás buscando comprar una casa, lo que finalmente quieres es una oferta mucho mayor», dijo Chen Zhao, quien dirige el equipo de economía de la vivienda en la empresa de servicios inmobiliarios Redfin. “La clave para tener más oferta de viviendas es que necesitamos más construcción. Entonces, cada vez que vemos que hay menos construcción, son malas noticias. »
Los últimos datos sobre construcción de viviendas, publicados por la Oficina del Censo de Estados Unidos y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, refuerzan que es poco probable que los consumidores vean caer mucho los precios de las viviendas en el transcurso de los próximos dos años, dijo la Sra. Zhao. Este dato, añadió, representa «un factor adicional que mantendría alto el crecimiento de los precios de la vivienda», ya que presagia una oferta de viviendas más ajustada durante los próximos dos años.
Los funcionarios de la Reserva Federal dejaron las tasas de interés sin cambios en su reunión de la semana pasada y predijeron que recortarían los costos de endeudamiento solo una vez antes de finales de 2024. Es probable que los constructores respondan a la incertidumbre que rodea las próximas decisiones de la Reserva Federal sobre las tasas de interés y cómo las tasas más bajas podrían afectar la vivienda. . solicitud, dijo la Sra. Zhao.
«Lo que hará la Reserva Federal es de gran importancia para muchos actores diferentes de la economía, incluidos los fabricantes», dijo Julia Fonseca, profesora asistente de finanzas en la Universidad de Illinois en Urbana-Champaign.
Las tasas hipotecarias se situaron en alrededor del 3% en junio de 2021, menos de la mitad del nivel actual. Comenzaron a subir en 2022, cuando la Reserva Federal comenzó a aumentar su tasa de referencia en un esfuerzo por combatir la inflación.
Los compradores de vivienda por primera vez, en particular, se ven “apretados por todos lados”, ya que enfrentan precios altos, altas tasas de interés y poco inventario, dijo Fonseca. Muchos propietarios cuyas tasas hipotecarias son significativamente más bajas que las tasas actuales se sienten atrapados, lo que limita su movilidad y restringe el número de viviendas en el mercado.
La disminución de las tasas de construcción está destinada a contribuir a las tensiones existentes sobre los inventarios de viviendas, empeorando potencialmente la carga de precios que enfrentan los consumidores.
“Si no se realizan nuevas construcciones, los precios podrían subir aún más”, dijo Fonseca.
Economía
La esencia detrás de las canciones de Christina Aguilera
¿Cuál es la fuente de inspiración para las canciones de Christina Aguilera?
La música de Christina Aguilera es una amalgama de diversas influencias culturales y personales que se entrelazan para crear un sonido único y poderoso. Desde sus inicios, Aguilera ha sabido emplear una variedad de géneros y estilos para expresar sus experiencias y mensajes de empoderamiento, resiliencia y autenticidad.
Origen y variedad cultural
Christina Aguilera es hija de un padre ecuatoriano y una madre de ascendencia irlandesa, lo cual ha influido significativamente en su música. Esta diversidad cultural se refleja en su capacidad para incorporar diferentes estilos y lenguajes en sus canciones. Su álbum «Mi Reflejo», completamente en español, es un claro ejemplo de su conexión con sus raíces latinas. Aguilera ha mencionado en varias entrevistas cómo su herencia cultural le ha permitido tener una perspectiva más enriquecedora y variada a la hora de crear música.
Impactos en la música y el arte
Desde pequeña, Christina Aguilera fue inspirada por voces potentes y llenas de emoción. Artistas legendarias como Etta James, Billie Holiday y Whitney Houston han marcado su estilo vocal. Estas influencias no solo han moldeado su técnica como cantante, sino también su habilidad para transmitir emociones profundas a través de sus interpretaciones.
Junto a estas artistas emblemáticas, Aguilera ha manifestado respeto por grupos y estilos variados, abarcando desde el rock hasta el pop actual. Esta variedad de pasiones musicales se plasma en su colección de música, donde navega con facilidad entre emotivas baladas, vigorosos himnos pop y canciones que combinan diferentes géneros.
Vivencias individuales y desarrollo
La vida personal de Christina ha sido una fuente constante de inspiración para su música. Sus experiencias de vida, incluidos momentos de adversidad y superación, han servido de base para muchas de sus composiciones. Canciones como «Fighter» y «Beautiful» no solo han logrado un éxito comercial, sino que también han resonado con muchos oyentes que encuentran en sus letras un mensaje de fortaleza y autoaceptación. Aguilera ha destacado por su capacidad para transformar situaciones difíciles en piezas musicales que ofrecen consuelo y motivación a quienes las escuchan.
Algunos de sus álbumes, como «Stripped», destacan por su honestidad y vulnerabilidad, abordando temas como la identidad y la libertad personal. Este enfoque sincero ha ocasionado que su música sea reconocida no solo por su calidad vocal sino también por su profundidad lírica.
Impacto comunitario y comunicados contundentes
Christina Aguilera no solo narra historias personales, sino que también trata cuestiones sociales en sus canciones. Ha aprovechado su plataforma para abordar asuntos como la equidad de género y los derechos de las personas LGBTQ+. Temas como «Can’t Hold Us Down» demuestran su dedicación al empoderamiento femenino y a las personas que defienden sus derechos en una sociedad que a menudo es desfavorable.
Su involucramiento en actividades caritativas y trabajos conjuntos con entidades globales refuerzan su reputación como una artista que no solo se dedica al entretenimiento, sino que también desea tener un impacto positivo en el mundo. Aguilera ha manifestado en varios contextos que su meta es motivar a su audiencia a descubrir y emplear sus propias voces.
Christina Aguilera es una intérprete cuyos proyectos artísticos son guiados por una mezcla de legado cultural, influencias musicales, vivencias personales y un decidido compromiso con temas sociales. Esta fusión de elementos la sitúa como una figura emblemática y conmovedora en la escena musical global, capaz de llegar a los corazones y suscitar reflexiones profundas mediante su obra.
Economía
Impacto económico tras la decisión de la Fed
La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha decidido mantener su tasa de interés en el rango del 4.25% al 4.5%, desafiando las reiteradas presiones del presidente Donald Trump para que se reduzcan. Esta es la tercera reunión consecutiva en la que la Fed opta por no modificar los tipos de interés, tras una serie de recortes ocurridos en el segundo semestre de 2024. Trump ha argumentado que la estabilización de la inflación y el fortalecimiento del empleo justifican una reducción, pero el presidente de la Fed, Jerome Powell, ha mantenido la postura actual, a pesar de amenazas del mandatario, quien incluso ha insinuado su despido, algo que la ley no permite.
Factores que influyen en la decisión de la Fed
La decisión de la Fed se basa en varios factores económicos. Aunque la inflación ha mostrado señales de desaceleración, aún se mantiene por encima del objetivo del 2% establecido por la institución. Además, el mercado laboral sigue siendo robusto, con un crecimiento de 177,000 empleos en abril, superando las expectativas de 138,000. Estos indicadores sugieren que la economía continúa en expansión, lo que reduce la urgencia de un recorte en las tasas de interés. Business Insider
Por otro lado, la Fed también está evaluando los posibles efectos de las políticas comerciales del presidente Trump, como los aranceles impuestos a varios países. Estos aranceles podrían generar presiones inflacionarias adicionales, lo que complicaría los esfuerzos de la institución por controlar la inflación.
La posición de Jerome Powell
Jerome Powell ha reiterado que la Fed tomará decisiones basadas en datos económicos y no cederá a presiones políticas. En una reciente conferencia de prensa, Powell destacó la importancia de un enfoque cauteloso ante las incertidumbres económicas y comerciales actuales. El presidente de la Fed enfatizó que la independencia de la institución es crucial para mantener la estabilidad económica a largo plazo.
Reacciones políticas
La resolución de la Reserva Federal ha provocado respuestas en varios ámbitos políticos. El mandatario Trump ha manifestado su disconformidad con la posición del organismo, insinuando que la ausencia de reducciones en las tasas de interés podría tener un impacto negativo en la economía. No obstante, la Reserva ha conservado su autonomía y ha indicado que seguirá analizando los datos económicos antes de realizar futuras determinaciones sobre su política monetaria.
Visión hacia el futuro
Aunque la Fed ha decidido mantener las tasas de interés en su nivel actual, los analistas sugieren que podría considerar recortes hacia finales de 2025, dependiendo de la evolución de la inflación y otros indicadores económicos. Sin embargo, la institución ha advertido que cualquier ajuste en la política monetaria será gradual y basado en una evaluación cuidadosa de las condiciones económicas.
Economía
Críticas de Trump a Powell generan tensión económica
El mandatario de los Estados Unidos, Donald Trump, ha aumentado sus reproches hacia el líder de la Reserva Federal, Jerome Powell, mostrando su insatisfacción con la política monetaria vigente y contemplando su posible reemplazo. Esta circunstancia ha provocado inquietud en los mercados financieros y cuestiona la autonomía del banco central de Estados Unidos.
Trump ha expresado su descontento debido a la decisión de la Reserva Federal de no bajar las tasas de interés, afirmando que la inflación se encuentra controlada y que hacer una rebaja en las tasas es crucial para impulsar la economía. En sus comentarios, ha llamado a Powell un «gran perdedor» y ha insinuado que su «destitución no puede llegar lo bastante pronto».
Existe la opción de remover a Powell, según lo ha confirmado Kevin Hassett, el consejero económico de la Casa Blanca, quien sostuvo que están considerando las alternativas legales para ejecutar esta acción. A pesar de ello, especialistas en derecho destacan que el líder de la Reserva Federal puede ser destituido únicamente por una causa válida, lo que dificulta el objetivo de Trump.
Los comentarios de Trump han afectado negativamente a los mercados bursátiles. El índice Dow Jones disminuyó más de 1,000 puntos, mientras que el S&P 500 y el Nasdaq mostraron bajas notables. Asimismo, el dólar estadounidense cayó a niveles mínimos históricos comparado con otras divisas, lo que refleja la inquietud de los inversores sobre la estabilidad económica y la autonomía de la Reserva Federal.
La comunidad financiera ha manifestado su inquietud ante la posibilidad de que la Reserva Federal pierda su independencia. Expertos señalan que la influencia política en las determinaciones del banco central podría debilitar la confianza en la política monetaria y tener efectos adversos en la economía de Estados Unidos.
Por su parte, Jerome Powell ha reiterado su compromiso con la independencia de la Reserva Federal y ha señalado que no tiene intención de renunciar antes de que finalice su mandato en 2026. Powell ha defendido la política de mantener las tasas de interés estables, argumentando que es necesario evaluar los efectos de las recientes políticas comerciales antes de tomar decisiones adicionales.