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Más noticias – Noticias recientes

Uno de los medios que el Gobierno ha podido implementar este año para promover el acceso a la vida es la concesión de aprovecha ICO a colectivos determinados para facilitar la compra de su primera vivienda.

Se trata de un programa dotado con 2.500 millones de euros y pretende Niños hasta 35 años y familias con niños en carga.. Esto puede permitirle recibir hasta el 20% del préstamo o el 25% si la vida tiene certificación energética D, abriendo así la puerta a obtener una hipoteca de 100% del valor de la propiedad.

Requisitos para solicitar una ICO válida

Sin embargo, para poder acceder a este valor, además de la edad o ser una familia con menos de un dependiente, también es necesario cumplir una serie de requisitos de alquiler. Está dirigido a las personas que entran. no superar los 37.800 euros brutos al año. Si solicitas dos personas juntas no se podrá superar el límite establecido para cada una. También hay cosas mejores para cada carga o en casos de familias monoparentales. Asimismo, el patrimonio máximo anterior no puede superar los 100.000 euros.

  • Las personas físicas, alcaldes mayores de edad y con residencia legal en España continuaron haciéndolo hasta menos de dos años antes de la solicitud del préstamo.

  • Los ingresos individuales no pueden superar los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). En el caso de que la vida sea comprada por dos personas, el límite de entrada aumentará al doble

  • El límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada carga y, además, en el caso de familia monoparental el límite podrá aumentar un 70% adicional.

  • El límite de los bienes recuperados será de un máximo de 100.000 euros

  • No podremos acceder a esta línea de avales quienes ya sean dueños de otra vida con precedente, salvo algunas excepciones.

  • El valor podrá mantenerse dentro de los límites establecidos por conveniencia mientras dure la vida habitual del beneficiario.

Contadores adherentes

En abril, el Ministerio de Vida y Agenda Urbana y el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa formalizan el convenio quién está autorizado para el ICO firmar contratos con entidades financieras que deseen participar en este programa de avales.

Ya hay otras entidades que se suman, pero a medida que publique este periódico, otras se encontrarán estudiando su vitalidad y quizás lo resuman en un futuro próximo.

  • Santander

  • Ibercaja

  • Evo Banco

  • Caja de Ahorros de Ontinyent

  • Arquia Banca SA

  • UCI, Cooperativa de Crédito Inmobiliaria

  • abanca

  • Caja Rural de Almendralejo

Documentación e información necesaria

Como se ha especificado, para obtener este valor del ICO es necesario cumplir una serie de requisitos que, a la hora de acudir a la obtención de la hipoteca, debe ser demostrado.

Para saber si puedes beneficiarte de esta medida debes tener en cuenta factores como ahorros, salario o comunidad autónoma el momento hay que adquirir vida, ya que existen ciertos límites máximos en función de esto. El BOE de 5 de mayo de 2024 especifica la documentación acreditativa de las condiciones de elegibilidad.

  • DNI, NIE o pasaporte de todos los compradores de vida

  • DNI, NIE o pasaporte de los menores a cargo, libro de familia o documento acreditativo del registro como pareja de hecho si procede

  • Máster municipal de convivencia para acreditar la residencia en España

  • Aviso legal del cliente que acredita que la vida financiera está destinada a la vida habitual y permanente.

  • Declaración de responsabilidad del cliente que acredita no haber utilizado su vida para el ejercicio de una actividad económica

  • Certificado catastral negativo que acredita que ninguno de los compradores es su propietario

  • Contrato de compraventa de vivienda

  • Certificado energético expedido en fecha anterior o igual a la fecha de adquisición de la vida

  • Informar sobre la decisión de vida financiera tomada sobre los efectos de la negociación de un préstamo hipotecario.

  • Autorización ICO firmada por los clientes para consultar los datos CIRBE de todos ellos durante la vida del préstamo activado

  • Última declaración del IRPF o, si no está obligado a presentarla, certificado negativo de la AEAT. Autorización MIVAU firmada por los Clientes para consultar sus datos de la Agencia Tributaria durante toda la vida del préstamo realizado

  • Declaración responsable del cliente del cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley General de Subvenciones

Tal y como se explica en el portal especializado Fotocasa, esta documentación deberá presentarse junto con el horario habitual de acceder a una hipoteca. El proceso lo inicia la entidad bancaria registrada en el programa avales ya en el momento en que se inicia la financiación.

Para solicitarlos estará vigente durante los 10 primeros años del préstamo, con independencia del lugar de estancia. El espacio ganador inicial deberá tener una duración mínima de cinco años. El lugar para formalizar préstamos que se acercan a esta línea de aval finalizará el 31 de diciembre de 2025.

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Ventajas de los sistemas livianos para exteriores: durabilidad y diseño en un solo paquete en Panamá

Ventajas de los sistemas livianos para exteriores: durabilidad y diseño en un solo paquete en Panamá

El sector de la construcción es un área llena de procesos y herramientas que resultan desconocidos para muchas personas. Uno de estos métodos es el denominado «sistema liviano«. Esta técnica de construcción emplea materiales más ligeros y estructuras más simples en comparación con los métodos convencionales, como el uso de ladrillos o bloques. Por ejemplo, en lugar de adoptar materiales pesados como el hormigón armado, este sistema se fundamenta en la utilización de perfiles metálicos y paneles livianos, como el fibrocemento o el yeso.

A la hora de edificar, es crucial estar al tanto de todas las alternativas para seleccionar la que más se ajuste a las necesidades y gustos. En este contexto, HOPSA representa la empresa perfecta para encontrar todo lo necesario, con empleados que brindan información sobre cada una de las opciones disponibles, como el sistema liviano de construcción en Panamá.

¿Qué beneficios ofrece un sistema liviano de construcción?

El término no implica que los materiales sean débiles o que se empleen únicamente para estructuras delicadas o el resguardo de interiores. En realidad, un sistema liviano de construcción puede ser tanto eficiente como práctico para exteriores. Además, sobresalen por su apariencia estética. Ya sea con láminas de yeso o paneles de fibrocemento, un sistema liviano de construcción ofrece las siguientes ventajas para áreas exteriores:

  • Rapidez de instalación: los elementos ligeros y prefabricados permiten que la instalación sea mucho más veloz. Esto implica un ahorro importante en los tiempos de construcción y en mano de obra.
  • Versatilidad: este sistema permite crear muchos diseños y acabados, ajustándose a los estilos particulares de cualquier proyecto.
  • Aislamiento acústico y térmico: los paneles y láminas de un sistema liviano suelen tener un núcleo aislante, es decir, presentan un buen rendimiento térmico y acústico. En caso de incendio, por ejemplo, sirven para retardar la propagación del fuego.
  • Resistencia a las inclemencias del tiempo: las láminas utilizadas en este sistema de construcción garantizan larga vida útil y son fáciles de mantener, esto se debe a su resistencia a los rayos UV, viento, la humedad, entre otros factores del clima.
  • Ligereza: sus materiales son ligeros y ejercen menos cargas sobre las estructuras ya existentes. Si se desean hacer renovaciones o ampliaciones, estos materiales son ideales.
  • Acabados estéticos: sus ventajas no son solo funcionales, sino también visuales. Los sistemas livianos de construcción cuentan con una amplia gama de acabados, entre ellos, imitación de madera, de textura lisas, rugosas, etc.
  • Sostenibilidad: la mayoría de los materiales son reciclables y tienen bajo impacto ambiental. Estas láminas ayudan a reducir los residuos típicos de las construcciones tradicionales.

Instalación de sistema liviano: cosas a tener en cuenta

Es importante aclarar que la instalación de un sistema liviano dependerá del fabricante y el tipo de lámina que se haya elegido. Sin embargo, los siguientes son los aspectos indispensables en toda instalación:

Preparación de la superficie

  • Remover la suciedad: lo primero que se tiene que hacer es limpiar. Debe retirarse suciedad, pintura vieja óxido o cualquier material que esté suelto en la superficie donde se pondrán las láminas.
  • Nivelación: el paso siguiente es la nivelación. No puede haber irregularidades, ya que las mismas pueden afectar la apariencia y funcionalidad completa del sistema.

Montaje de la estructura

  • Perfiles verticales: deben fijarse utilizando tornillos, pernos u otras herramientas. La distancia entre cada uno dependerá del tipo de panel y las recomendaciones del fabricante.
  • Perfiles horizontales: deben estar nivelados y perpendiculares a los perfiles verticales, ya que son los encargados de soportar los paneles.

Colocación de los paneles

  • Corte: se debe medir cuidadosamente las aberturas para puertas y ventanas para realizar cortes precisos.
  • Fijación: un sistema liviano suele incluir sus propios elementos de fijación, como tornillos y clavos, que se utilizan para asegurar los paneles a los perfiles. Es esencial verificar que estén bien ajustados y no haya espacios sin cubrir.
  • Sellado: las juntas entre los paneles y entre estos y las paredes deben sellarse con un sellador adecuado para exteriores.

Terminación

  • Esquinas: para lograr un acabado atractivo, es fundamental instalar las esquinas y molduras apropiadas.
  • Pinturas y revestimientos: para proteger y prolongar la vida útil del sistema, además de proporcionar un acabado específico, se puede aplicar un revestimiento o pintura especializada sobre ellos.

¿Deberíamos optar por un sistema liviano o por materiales de construcción tradicionales? ¿Cuál es la mejor opción?

La elección de uno u otro dependerá en gran medida de las necesidades y el tipo de proyecto. Uno será mejor que otro en ciertos casos, pero no en todo. Por ello, antes comprar uno que no sea el adecuado, es imprescindible considerar lo siguiente:

Sistema liviano

Beneficios:

  • Instalación rápida
  • Versatilidad y ligereza
  • Aislamiento acústico y térmico
  • Resistencia a las condiciones climáticas

Desventajas:

  • En ocasiones, los costos de un sistema liviano de construcción pueden ser más elevados. Además, se podría depender de proveedores para obtener los materiales específicos de un sistema.

Sistema tradicional

Beneficios:

  • Estética: proporcionan un aspecto más clásico y convencional.
  • Disponibilidad: son ampliamente accesibles en el mercado.

Desventajas:

  • Mayor tiempo de instalación: la instalación tiende a ser prolongada y laboriosa.
  • Mayor peso: necesitan estructuras más fuertes.
  • Menor variedad de diseños: cuando se trata de acabados y formas, las opciones son más reducidas.

HOPSA: sistemas livianos resistentes y estéticos para fachadas en Panamá

Conocer todos los aspectos de la construcción puede facilitar la toma de decisiones acertadas, evitando así la compra de materiales innecesarios. Un sistema liviano ha demostrado ser eficiente para exteriores; ya sea para revestir fachadas, techos, balcones y terrazas, estas láminas son sumamente funcionales, y en Panamá se pueden encontrar las mejores opciones en HOPSA.

En HOPSA, encontrarás paneles de sistemas livianos de las mejores marcas y dimensiones, que se adaptan a una amplia variedad de proyectos. Por ejemplo, disponen de paneles de yeso ligeros, de excelente apariencia, de rápida instalación y resistentes al fuego, entre otros.

Para elegir los mejores sistemas livianos es importante considerar el uso, clima, el tipo de material del panel, accesorios, incluso la sismicidad de la zona, información que se puede conseguir en las asesorías de HOPSA. Para mayor información, revisar su página web.

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Sistemas livianos de construcción: ideales para renovaciones en Panamá

Sistemas livianos de construcción: ideales para renovaciones en Panamá

La construcción es un sector donde existen numerosos procedimientos y herramientas que son un misterio para muchas personas. Un ejemplo de esto es el denominado «sistema liviano«, un método constructivo que emplea materiales más ligeros y estructuras más simples en contraste con los métodos tradicionales, como el uso de ladrillo o bloques. Por ejemplo, en lugar de recurrir a elementos convencionales y pesados como el hormigón armado, los sistemas de construcción livianos se apoyan en perfiles de metal y paneles livianos, tales como el fibrocemento o el yeso.

Al momento de construir, es importante conocer todas las opciones para elegir la que mejor se adapte a las necesidades y preferencias. En ese sentido, HOPSA es una empresa ideal para conseguir todo lo necesario y sus colaboradores informan de cada una de las opciones existentes como el sistema liviano de construcción en Panamá.

¿Qué beneficios ofrece un sistema liviano de construcción?

El nombre no sugiere que los materiales sean frágiles ni que se empleen únicamente en construcciones delicadas o para proteger interiores. De hecho, un sistema liviano de construcción puede ser eficiente y funcional para exteriores. Asimismo, se destacan por su atractivo estético. Ya sea que se trate de láminas de yeso o paneles de fibrocemento, los sistemas livianos de construcción ofrecen las siguientes ventajas para áreas exteriores:

  • Rapidez de instalación: La ligereza y la prefabricación de los elementos hacen que su instalación sea mucho más rápida. Esto se traduce en un ahorro significativo tanto en tiempo de construcción como en costos de mano de obra.
  • Versatilidad: Este sistema permite crear una variedad de diseños y acabados, adaptándose a los estilos únicos de cualquier proyecto.
  • Aislamiento acústico y térmico: Los paneles y láminas de un sistema liviano poseen un núcleo aislante, lo que garantiza un buen desempeño térmico y acústico. En situaciones de incendio, por ejemplo, ayudan a retrasar la propagación del fuego.
  • Resistencia a las inclemencias del tiempo: Las láminas usadas en este sistema de construcción aseguran una larga durabilidad y son fáciles de mantener gracias a su resistencia a los rayos UV, el viento, la humedad, entre otros factores climáticos.
  • Ligereza: Sus componentes son livianos y ejercen menos carga sobre estructuras existentes. Son ideales para renovaciones o ampliaciones.
  • Acabados estéticos: Sus ventajas no se limitan a la funcionalidad, sino también al aspecto visual. Los sistemas livianos de construcción ofrecen una amplia gama de acabados, como imitaciones de madera, texturas lisas, rugosas, entre otras.
  • Sostenibilidad: La mayoría de los materiales son reciclables y tienen un impacto ambiental reducido. Estas láminas contribuyen a disminuir los residuos típicos de las construcciones tradicionales.

Instalación de sistemas livianos: aspectos a considerar

Es fundamental señalar que la instalación de un sistema liviano estará condicionada por el fabricante y el tipo de lámina seleccionada. No obstante, a continuación se presentan los aspectos esenciales que deben considerarse en cualquier instalación:

Preparación de la superficie

  • Remover la suciedad: el primer paso es limpiar. Se debe eliminar cualquier suciedad, pintura antigua, óxido o material suelto en la superficie donde se instalarán las láminas.
  • Nivelación: el siguiente paso es nivelar. No deben existir irregularidades, ya que éstas pueden afectar tanto la apariencia como la funcionalidad del sistema en su totalidad.

Montaje de la estructura

  • Perfiles verticales: utilizando tornillos, pernos y otros elementos de fijación, se deben instalar los perfiles verticales. La separación entre ellos dependerá del tipo de panel utilizado y de las indicaciones del fabricante.
  • Perfiles horizontales: estos deben estar nivelados y perpendiculares a los perfiles verticales, ya que los horizontales actúan como soportes para los paneles.

Colocación de los paneles

  • Corte: es esencial medir las aberturas para puertas y ventanas para hacer los cortes con precisión.
  • Fijación: un sistema liviano incluye sus propios elementos de fijación (tornillos y clavos) que se deben utilizar para asegurar los paneles a los perfiles. Es importante verificar que estén bien ajustados y no queden espacios vacíos.
  • Sellado: las juntas entre los paneles, así como entre estos y las paredes, deben sellarse con un sellador adecuado para exteriores.

Acabado

  • Esquinas: para lograr un acabado atractivo, es fundamental instalar las esquinas y molduras apropiadas.
  • Pinturas y revestimientos: para proteger y prolongar la vida útil del sistema, además de proporcionar un acabado específico, se puede aplicar un revestimiento o pintura especializada sobre ellos.

¿Optar por un sistema liviano o materiales de construcción tradicionales? ¿Cuál es la mejor opción?

La decisión entre uno u otro dependerá principalmente de los requerimientos y el tipo de proyecto. En ciertas circunstancias, uno podría ser más adecuado que el otro, pero no será así en todos los casos. Por tanto, antes de adquirir uno que no cumpla con las expectativas, es esencial tomar en cuenta lo siguiente:

Sistema liviano

Ventajas:

  • Rapidez para ser instalado
  • Versatilidad y ligereza 
  • Aislamiento acústico y térmico
  • Resistencia a las condiciones climáticas

Desventajas:

  • En algunos casos, los costos de un sistema liviano de construcción pueden ser más caros. Además, se puede depender de proveedores para los materiales específicos de un sistema.

Sistema tradicional

Beneficios:

  • Estética: proporcionan un aspecto más clásico y convencional.
  • Disponibilidad: son muy accesibles en el mercado.

Desventajas:

  • Mayor tiempo de instalación: el proceso de instalación es largo y tedioso.
  • Mayor peso: requieren de estructuras más robustas.
  • Menor variedad de diseños: si se refiere a acabados y formas, las opciones son más limitadas.

HOPSA: sistemas livianos resistentes y estéticos para fachadas en Panamá

Comprender todos los aspectos de la construcción puede facilitar la toma de decisiones acertadas y evitar la compra de materiales innecesarios. Un sistema liviano ha demostrado su eficacia para exteriores; ya sea para revestir fachadas, cubiertas, balcones o terrazas, estas láminas son muy funcionales, y en Panamá se pueden encontrar las mejores opciones en HOPSA.

En HOPSA, encontrarás paneles de sistemas livianos de las mejores marcas y dimensiones, que se adaptan a una amplia variedad de proyectos. Por ejemplo, disponen de paneles de yeso ligeros, de excelente apariencia, de rápida instalación y resistentes al fuego, entre otros.

Para seleccionar los mejores sistemas livianos, es crucial tener en cuenta el uso, las condiciones climáticas, el tipo de material del panel, los accesorios e incluso la sismicidad de la zona, aspectos sobre los cuales se puede obtener información en las asesorías de HOPSA. Para más detalles, visitar su página web.

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Beneficios clave de un ERP: optimiza tu negocio y supera a la competencia

Beneficios clave de un ERP: optimiza tu negocio y supera a la competencia

¿Estás en la búsqueda de una manera de mejorar las operaciones de tu empresa, incrementar la eficiencia y facilitar decisiones más informadas? Un ERP (Enterprise Resource Planning) podría ser la solución que necesitas. Sin embargo, con la gran cantidad de alternativas que existen en el mercado, ¿cómo seleccionar el ERP que mejor se ajuste a las necesidades de tu negocio?

Un sistema ERP es una solución de software integral que reúne todas las áreas de tu empresa, abarcando desde la administración del inventario hasta la gestión financiera. Visualiza tener un único centro que orquesta todas las funciones de tu organización, brindando una perspectiva completa y en tiempo real de tus operaciones. Al automatizar tareas repetitivas y optimizar procesos, un ERP te ofrece la oportunidad de destinar recursos humanos y financieros a áreas enfocadas en el desarrollo de tu negocio.

 Deja atrás los sistemas convencionales, descubre por qué un ERP es esencial para ti

Los sistemas tradicionales, que suelen estar aislados y ser fragmentados, pueden restringir el crecimiento y la eficiencia de tu empresa, ya que generalmente requieren de una considerable cantidad de trabajo manual, lo que eleva el riesgo de cometer errores y retrasa los procesos. Además, conforme tu empresa se expande, estos sistemas pueden hacerse más complejos y complicados de manejar.

A diferencia de estos sistemas, un ERP integra todas las áreas de tu negocio en una única plataforma, facilitando la automatización de muchas de tus tareas y adaptándose a las necesidades en constante evolución de tu empresa. Un sistema de planificación de recursos empresariales te proporciona numerosos beneficios, siendo algunos de los más destacados:

Descubre el ERP adecuado para tu negocio

La selección del software ERP más adecuado dependerá de las características particulares de tu empresa. En este sentido, hay varios factores que deberás evaluar para realizar una elección que se ajuste perfectamente a las necesidades de tu negocio. En primer lugar, considera el tamaño de tu empresa, dado que las necesidades de una pequeña empresa son distintas a las de una gran corporación. Además, es fundamental que pienses en el presupuesto del que dispones, ya que los sistemas de planificación de recursos empresariales varían en precio y funcionalidades; así que es esencial establecer un presupuesto realista.

Otro aspecto crucial que deberás considerar es la compatibilidad con otros sistemas, ya que es fundamental asegurar que el ERP se integre de manera fluida con tus herramientas actuales, como tu software de contabilidad o tu CRM. Lo siguiente que deberás centrarte en tu evaluación es la identificación de las características que tienen mayor relevancia para tu negocio, tales como la gestión de inventario, contabilidad, gestión de relaciones con clientes (CRM), entre otros.

¿Cómo cambiar tu PYME con un ERP? Los beneficios que no puedes pasar por alto

¿Deseas elevar tu empresa a un nuevo nivel? Un software ERP es la solución que requieres, ya que unifica todas las operaciones de tu organización en un único sistema. Visualiza tener un control absoluto de tu negocio, abarcando desde la contabilidad hasta el marketing, todo en un solo lugar. Con un ERP, podrás:

  • Automatizar procesos y optimizar recursos: despídete de las tareas repetitivas y minimiza los errores manuales, ya que podrás automatizar actividades como la facturación, la gestión de inventario y la elaboración de reportes.
  • Tomar decisiones fundamentadas en datos: con un ERP tendrás acceso a información en tiempo real sobre el rendimiento de tu empresa. Podrás analizar datos de ventas, inventario, finanzas, y más, para identificar tendencias, oportunidades y áreas que necesitan mejora.
  • Personalizar la experiencia del cliente: al contar con una visión integral de tus clientes, podrás ofrecerles experiencias relevantes y a medida; podrás segmentar a tus clientes, desarrollar campañas de marketing personalizadas y proporcionar un servicio al cliente excepcional.
  • Aumentar la eficiencia y disminuir costos: al optimizar tus procesos y tomar decisiones más fundamentadas, lograrás reducir costos y mejorar la eficiencia de tu negocio.
  • Mantenerte siempre conectado: con un ERP basado en la nube, podrás acceder a la información de tu empresa desde cualquier lugar y en cualquier momento, promoviendo la colaboración entre los diferentes departamentos de tu empresa al compartir una única fuente de datos.
  • Escalabilidad: un buen ERP puede crecer junto a tu negocio, ajustándose a tus necesidades en constante cambio.

Un ERP es mucho más que solo un software; representa una inversión en el futuro de tu empresa. Si estás en busca de una herramienta que te ayude a expandirte y tener éxito, un sistema de planificación de recursos empresariales es la solución perfecta.

Explora las soluciones ERP de AK Digital para impulsar tu empresa

En un mercado que se vuelve cada vez más competitivo, numerosas empresas brindan servicios orientados a la transformación digital. Sin embargo, AK Digital se destaca como pionera en este ámbito. Aunque muchas empresas ofrecen soluciones tecnológicas, AK Digital se diferencia por su enfoque sumamente personalizado. A diferencia de otras compañías que presentan soluciones genéricas, AK Digital colabora estrechamente con cada cliente para comprender sus necesidades particulares y desarrollar soluciones a medida.

Esta es una empresa experta en la implementación de soluciones de gestión y planificación de recursos empresariales. Gracias a su vasta experiencia, podrás encontrar el ERP que se ajuste perfectamente a tus necesidades y asegurar una implementación exitosa.

Los beneficios de colaborar con AK Digital abarcan:

  • Personalización: esta empresa te proporciona soluciones a medida para que el ERP se ajuste perfectamente a las características de tu negocio.
  • Soporte técnico: dispone de un equipo de expertos que te ofrecerán asistencia técnica durante todo el proceso de implementación y posteriores a este.
  • Integración con otras herramientas: esta compañía se encargará de conectar el ERP con tus sistemas actuales, garantizando una transición fluida.

Al seleccionar el ERP correcto y contar con el respaldo de un socio confiable, estarás en la senda hacia el éxito. Puedes descubrir más acerca de la empresa de soluciones tecnológicas AK Digital visitando su sitio web, donde hallarás la solución adaptada a las necesidades de tu negocio.

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